Imaginez-vous dans une magnifique propriété en pleine montagne avec vue sur l’eau où nature, tranquillité et qualité de vie vous accueillent tout au long des saisons. C’est ainsi que Michel Descoteaux a créé son village vert, un exemple d’efficacité énergétique, où la nature conserve tous ses droits et dont le concept repose sur des infrastructures innovatrices en matière d’environnement et de développement durable.

Situé à flanc de montagne à deux kilomètres du Mont Orford, l’Éco-Village Des Coteaux du Lac couvre un territoire de 55 acres qui sera parmi les plus verts de la planète. Établi dans un secteur de villégiature, ce projet de 19 unités résidentielles, offre aux propriétaires des terrains d’une superficie minimale de 108 000 pieds carrés dans une forêt de feuillus matures principalement composée d’érable, de frênes, d’hêtres et de merisiers.

« L’Éco-Village Des Coteaux du Lac intègre un développement résidentiel à une organisation sans but lucratif où les résidents seront invités à participer et à s’impliquer au développement et à l’évolution de leur communauté. C’est un milieu de vie unique où la qualité de vie, le confort et la quiétude ont une place de choix avec ses constructions écoénergétiques, ses sentiers pédestres natures qui s’intègrent dans le développement résidentiel en plus d’un accès privé au lac. Les VTT, les motoneiges et les bateaux à moteur sont interdits afin de privilégier des activités plus saines et moins polluantes tel la randonnée pédestre, le ski de fond, le kayak ou le canot » affirme monsieur Descoteaux.

Michel Descoteaux est un ancien enseignant devenu visionnaire. Celui-ci a cherché des solutions réalistes pour soulager la planète de l’énorme poids qui l’accable et la menace, en menant une chaude lutte contre la pollution atmosphérique et le réchauffement climatique. Il croit que des changements sont vitaux et possibles grâce à l’ensemble des intervenants publics et privés qui peuvent s’investir.

Il aoute que « la nature est le meilleur modèle de vie durable et nous voulons accentuer la mise en valeur des processus écologiques pour sensibiliser la population à la réduction des impacts environnementaux. La conception se fait en harmonie avec la nature et les éléments comme le climat, l’orientation et le paysage seront des guides à la conception durable » affirme monsieur Descoteaux. À cet effet, il y aura une collaboration constante et soutenue avec le monde de la recherche et du développement afin de pouvoir actualiser les dernières nouveautés en matière de développement durable et de protection de l’environnement.

Des constructions à la fine pointe de la technologie
L’objectif de ce projet est d’offrir aux acheteurs des résidences efficaces de qualité supérieure qui assureront confort et qualité d’air tout en réduisant les coûts de chauffage au minimum. L’Éco-Village des Coteaux du Lac est donc bâti sur le versant sud d’une montagne, permettant ainsi aux résidences de jouir d’un maximum d’ensoleillement en période hivernale et de l’ombrage de la végétation durant l’été. Le gazon cède la place à des couvre-sols végétaux qui rendent inutile l’usage de la tondeuse à gazon bruyante et polluante.
L’isolation, la sélection des matériaux et le rendement des unités de chauffage et de climatisation, ont été minutieusement étudiés afin d’offrir le maximum de confort en utilisant le moins d’énergie possible.

À cet effet, toutes les constructions vont devoir répondre aux normes Novoclimat de l’Agence d’efficacité énergétique, une certification que Michel Descoteaux possède en tant que promoteur et constructeur.
Ajoutons à cela que les résidents peuvent obtenir un système géothermique ou pour des panneaux solaires au glycol afin de réchauffer la dalle de béton sur laquelle sera construite la maison. De plus, les foyers de masse répondent aux normes EPA et une petite unité électrique à convexion dégageront suffisamment de chaleur d’appoint pour rendre les maisons très confortables.

Quant à l’approvisionnement en eau et du traitement des eaux usées, des fosses septiques équipées de la technologie Bionest et un engagement des résidants à utiliser des détergents sans phosphates vont pouvoir réduire les effets négatifs des eaux usées sur l’environnement. Puis les eaux grises pour le lavage, la douche et les toilettes vont être recyclées avec un réseau en circuit fermé, permettant de réduire l’utilisation de l’eau potable.

Prix fort raisonnable des unités
Le coût des maisons du projet l’Éco-Village Des Coteaux du Lac revient à 300 000 $, ce qui est fort raisonnable si on pense à la dimension des terrains, la beauté du site et la qualité de vie environnante. Plusieurs acheteurs ont déjà fait leur choix d’emplacement de terrains. Toutefois, certains sont encore disponibles et si vous désirez visiter les lieux ou obtenir plus d’information :
450.448.3075
http://www.greenzoneverte.org/descoteauxdulac/